Vivienda unifamiliar en Boiro

DESCRIPCIÓN PROYECTO

arquitectura y construcción

Vivienda unifamiliar aislada desarrollada en dos plantas sobre rasante, proyectada bajo criterios de integración en la parcela y sostenibilidad. Se ubica en una parcela rectangular y alargada, con acceso por el oeste y linderos compartidos en el resto de su perímetro.

La posición de la edificación responde tanto a las restricciones de retranqueo, que limitan la franja edificable, como a la necesidad de privacidad y aprovechamiento solar. Se abre hacia el sur para captar luz y calor, sin renunciar a las vistas del este.

El volumen se fragmenta en tres cuerpos dispuestos longitudinalmente, adaptados al relieve natural. En planta baja se sitúan las estancias de día —salón, comedor, cocina, lavadero, trastero— y en planta alta los dormitorios. Una pieza tipo balcón conecta visualmente el interior con el paisaje del este.

El garaje cubierto se adosa por el noroeste, junto al acceso. Se completan los cierres este y oeste con soluciones diferenciadas según orientación, y se proyecta una piscina vinculada a la terraza, dentro del área permitida por los retranqueos.

FICHA TÉCNICA

PROGRAMA

El programa de necesidades que se recibe por parte de la propiedad para la redacción del presente proyecto es el característico para viviendas unifamiliares.

Compuesto por vivienda en dos plantas, en ambas se sitúan los espacios servidores y las comunicaciones a norte mientras que los espacios servidos o vivideros se orientan a sur, buscando las vistas y la optimización de las ganancias solares, mejorando el confort de la vivienda.

El programa se resuelve en dos plantas. La planta baja se compone de: espacios servidores como trastero y lavadero, acceso a la vivienda, salón?comedor, cocina, aseo, además de la zona de garaje. El resto del programa solicitado se desarrolla en planta alta, siendo el dormitorio ppal, dos dormitorios, un baño y aseo
Además, los cierres de parcela y la piscina, como parte del programa solicitado.